عقد الإجارة
نموذج «عقد الإجارة» جاهز للطباعة والتعبئة باليد: 9 حقلاً، مع تنبيهات فقهية وذكر المصادر. تنزيل بلا تسجيل، بثلاث لغات.
لم يراجع هذا النموذج أهل العلم بعد، وإنما هو مسوّدة من المصادر لا نموذج معتمد؛ فاعرضه على من يعرف قبل التوقيع.
ما في النموذج
1. تاريخ إبرام العقد ومكانه
- التاريخ
2. أطراف العقد: المؤجر والمستأجر
- المؤجر (الاسم الكامل)
- المستأجر (الاسم الكامل)
3. محل الإجارة والمنفعة المعقود عليها
- العين المؤجرة: الوصف والعنوان/التعريف
- الغرض من الانتفاع
4. الأجرة وطريقة سدادها
- الأجرة عن المدة (بالأرقام والحروف)
- مواعيد سداد الأجرة
5. مدة الإجارة
- الفترة (شهر / سنة / غير ذلك) ومدة الإجارة من … إلى …
6. مبلغ التأمين (الضمان)
- مبلغ التأمين (الضمان)
الإصلاحات الأساسية وضمان هلاك العين المؤجرة بغير تعدٍّ ولا تفريط على المؤجر، وأما الصيانة التشغيلية الجارية فعلى المستأجر.
لا تُستحق الأجرة عن المدة التي تتعطل فيها منفعة العين بغير سبب من المستأجر.
التأمين على العين المؤجرة على نفقة المؤجر، ويكون بصيغة التأمين التكافلي.
ميزان لا يُفتي ولا يقوم مقام العالم، وليس استشارة قانونية، ولا يُكسب العقد قوّةً في نظام أي دولة. وفي الأمور ذات الأثر الكبير راجع العقد عند مختصّ بالشريعة وعند محامٍ.